Glosar · Construcții
Proiectul tehnic de execuție (PT)
Proiectul tehnic de execuție (PT) este documentația prin care proiectantul detaliază soluția aprobată, cu piese scrise și desenate necesare pentru execuția lucrării.
Ce înseamnă
Proiectul tehnic de execuție, pe scurt PT, este documentația prin care proiectantul dezvoltă, detaliază și, după caz, optimizează soluția aprobată în studiul de fezabilitate sau în documentația de avizare a lucrărilor de intervenții.1 PT se face doar după ce indicatorii tehnico-economici sunt aprobați și autorizația de construire sau desființare este emisă.2
PT are două mari părți:
- părți scrise: date generale despre investiție, descrierea lucrărilor, memorii tehnice pe specialități, caiete de sarcini, liste cu cantitățile de lucrări și graficul general de realizare;3
- părți desenate: planșe de ansamblu și planșe pe specialități, de arhitectură, structură, instalații, utilaje și dotări.4
Legea cere ca PT să fie clar și să dea informații tehnice complete despre viitoarea lucrare.5
Un exemplu
O primărie vrea să renoveze o școală. Mai întâi s-a aprobat documentația de avizare, apoi s-a obținut autorizația de construire. Proiectantul face apoi PT-ul: planșe pentru acoperiș și instalații, caiete de sarcini pentru fiecare categorie de lucrări și liste cu cantități. Pe baza lor, firma de construcții își face oferta pentru execuție.
Ce înseamnă pentru tine ca ofertant
Dacă licitația este doar pentru execuție, PT-ul este de obicei baza pe care îți calculezi prețul. Listele cu cantități și caietele de sarcini din PT îți spun ce ai de făcut și în ce volum. Planșele îți arată cum. Citește-le împreună, nu separat.
PT-ul, inclusiv detaliile de execuție, se verifică de specialiști verificatori de proiecte atestați.6 Asta îți dă o primă garanție că proiectul a trecut printr-un control tehnic.
La ce să fii atent
- Unele detalii de execuție se pot elabora sau definitiva pe parcursul execuției, în funcție de complexitatea proiectului și de natura lucrărilor.7 Întreabă prin clarificare ce detalii lipsesc și cine le face.
- Dacă documentația conține doar studiul de fezabilitate, fără PT, ofertarea devine mult mai riscantă. Verifică documentația și pune întrebări înainte de termen.
- Dacă listele de cantități contrazic planșele sau caietul de sarcini, cere clarificări în scris.
- În contractele de lucrări care includ și proiectarea, sumele din marja de buget se folosesc conform regulilor din achiziții publice privind modificările contractuale.8 Citește atent clauzele de modificare din modelul de contract.
Întrebări frecvente
Când se face proiectul tehnic de execuție?
După aprobarea indicatorilor tehnico-economici și emiterea autorizației de construire sau desființare.
Ce găsesc în PT ca să-mi fac oferta?
Caiete de sarcini, liste cu cantitățile de lucrări, memorii tehnice, graficul de realizare și planșe pe specialități.
Toate detaliile de execuție sunt gata înainte de licitație?
De regulă se fac odată cu PT, dar unele se pot definitiva pe parcursul execuției. Întreabă prin clarificare dacă nu e clar.
Surse și citate
- 1.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 12 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Proiectul tehnic de execuție constituie documentația prin care proiectantul dezvoltă, detaliază și, după caz, optimizează, prin propuneri tehnice, scenariul/opțiunea aprobat(ă) în cadrul studiului de fezabilitate/documentației de avizare a lucrărilor de intervenții”
- 2.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 5 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Elaborarea proiectului tehnic de execuție este condiționată de aprobarea prealabilă a indicatorilor tehnico-economici și emiterea autorizației de construire/desființare a executării lucrărilor.”
- 3.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 12 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Părțile scrise cuprind date generale privind investiția, descrierea generală a lucrărilor, memorii tehnice pe specialități, caiete de sarcini, liste cu cantitățile de lucrări, graficul general de realizare a investiției.”
- 4.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 12 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Părțile desenate cuprind planșe de ansamblu, precum și planșe aferente specialităților: planșe de arhitectură, de structură, de instalații, de utilaje și echipamente tehnologice, inclusiv planșe de dotări.”
- 5.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. anexa_10 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Proiectul tehnic de execuție trebuie să fie astfel elaborat încât să fie clar, să asigure informații tehnice complete privind viitoarea lucrare și să răspundă cerințelor tehnice, economice și tehnologice ale beneficiarului.”
- 6.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 12 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Proiectul tehnic de execuție, inclusiv detaliile de execuție se verifică de către specialiști verificatori de proiecte atestați pe domenii/subdomenii de construcții și specialități pentru instalații”
- 7.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 12 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„anumite detalii de execuție se pot elabora/definitiva, în funcție de complexitatea proiectului și de natura lucrărilor de intervenții”
- 8.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 10 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„În cazul contractelor de achiziție publică de lucrări care includ proiectarea, sumele aferente marjei de buget se vor utiliza în conformitate cu legislația în domeniul achizițiilor publice ce face referire la modificările contractuale.”
Verificat la 30 octombrie 2026: fiecare citat a fost găsit literal în sursă, legile în forma consolidată de pe legislatie.just.ro (HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice: 23 noiembrie 2023). Explicațiile sunt orientative: documentația licitației și legea au întâietate, iar deciziile CNSC privesc cazuri concrete. Ai găsit o greșeală? Spune-ne.