Glosar · Construcții
Devizul general
Devizul general este documentul care stabilește valoarea totală estimativă, în lei, a cheltuielilor pentru un obiectiv de investiții, împărțită pe capitole și subcapitole.
Ce înseamnă
Devizul general este partea studiului de fezabilitate (SF) sau a documentației de avizare a lucrărilor de intervenții (DALI) care stabilește cât costă estimativ, în lei, tot obiectivul de investiții.1 Este împărțit pe capitole și subcapitole de cheltuieli.2
Nu este oferta cuiva. Este calculul făcut pentru beneficiarul investiției, ca să știe ce buget îi trebuie.
Un exemplu
Să zicem că un beneficiar vrea să renoveze o școală. Devizul general are, printre altele, capitole pentru:
- obținerea și amenajarea terenului;3
- proiectare și asistență tehnică;4
- investiția de bază: construcții, instalații, utilaje, dotări;5
- lucrările pentru organizarea de șantier;6
- marja de buget, calculată ca 25% dintr-o sumă de subcapitole.7
Din total se scoate separat valoarea lucrărilor de construcții-montaj (C+M).8 Formularul-cadru arată ce subcapitole intră în C+M.9
Ce înseamnă pentru tine ca ofertant
Devizul general nu îl completezi tu. Propunerea ta financiară se face pe formularele cerute în documentația de atribuire.
Devizul stă la baza indicatorilor aprobați ai investiției, inclusiv valoarea totală maximă, cu și fără TVA.10 El se actualizează de mai multe ori, inclusiv după încheierea licitației.11 Actualizarea de după licitație dă valoarea de finanțare a obiectivului.12
Dacă devizul apare în documentație, te ajută să vezi cum a fost gândit bugetul. Valoarea estimată a contractului pentru care licitezi o verifici însă în fișa de date, nu o deduci singur din deviz.
La ce să fii atent
- Cifrele din deviz sunt estimative. Nu le copia în ofertă. Prețul tău îl calculezi din cantitățile și cerințele din documentație.
- În timpul execuției, beneficiarul poate revizui devizul, mutând sume între capitolele de construcții-montaj.13 Asta privește bugetul lui, nu prețul tău din contract.
- La contractele de lucrări care includ și proiectarea, marja de buget se folosește după regulile din achiziții publice despre modificarea contractului.14
- Devizul are și un capitol pentru rezerva destinată ajustării de preț.15 Dacă și cum se ajustează prețul în contractul tău, verifici în modelul de contract.
- Dacă ceva din documentație nu e clar, poți pune o întrebare prin clarificare, în termenul stabilit.
Întrebări frecvente
Trebuie să completez eu devizul general în ofertă?
Nu. Devizul general este calculul bugetului pentru beneficiarul investiției. Oferta ta o faci pe formularele cerute în documentația de atribuire.
Din ce document face parte devizul general?
Face parte din studiul de fezabilitate sau din documentația de avizare a lucrărilor de intervenții.
Ce este C+M?
Valoarea lucrărilor de construcții-montaj. Este o parte din totalul devizului general, formată din anumite subcapitole.
Pot afla valoarea estimată a contractului din devizul general?
Nu te baza pe asta. Valoarea estimată a contractului o verifici în fișa de date a achiziției.
Surse și citate
- 1.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 10 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Devizul general este partea componentă a studiului de fezabilitate sau a documentației de avizare a lucrărilor de intervenții, prin care se stabilește valoarea totală estimativă, exprimată în lei, a cheltuielilor necesare realizării unui obiectiv de investiții.”
- 2.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 10 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Devizul general se structurează pe capitole și subcapitole de cheltuieli.”
- 3.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. anexa_7 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului”
- 4.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. anexa_7 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică”
- 5.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. anexa_7 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Cheltuieli pentru investiția de bază”
- 6.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. anexa_7 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Lucrări de construcții și instalații aferente organizării de șantier”
- 7.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. anexa_7 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 3.1 + 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 3.8 + 4 + 5.1.1)”
- 8.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. anexa_6 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Valoarea lucrărilor de construcții-montaj (C+M), inclusă în valoarea totală a devizului general, exprimată în lei, cuprinde cheltuielile prevăzute la cap.”
- 9.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. anexa_7 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„din care C + M (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)”
- 10.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 7 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj în conformitate cu devizul general;”
- 11.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 10 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului, ori de câte ori este necesar, dar în mod obligatoriu în următoarele situații:”
- 12.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 10 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„după finalizarea procedurilor de achiziție publică, rezultând valoarea de finanțare a obiectivului de investiții;”
- 13.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 10 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„devizul general se poate revizui prin grija beneficiarului investiției/investitorului, prin compensarea cheltuielilor între capitolele/subcapitolele de cheltuieli”
- 14.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 10 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„În cazul contractelor de achiziție publică de lucrări care includ proiectarea, sumele aferente marjei de buget se vor utiliza în conformitate cu legislația în domeniul achizițiilor publice ce face referire la modificările contractuale.”
- 15.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. anexa_7 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț”
Verificat la 30 octombrie 2026: fiecare citat a fost găsit literal în sursă, legile în forma consolidată de pe legislatie.just.ro (HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice: 23 noiembrie 2023). Explicațiile sunt orientative: documentația licitației și legea au întâietate, iar deciziile CNSC privesc cazuri concrete. Ai găsit o greșeală? Spune-ne.