Sari la conținut
Preț de fondatorFondatorPrimii 100 de clienți: prețul blocat 3 ani și un dosar în plus pe lună · Start de la 49 lei/lunăPreț blocat 3 ani · de la 49 leiVezi prețurileVezi →
ghidlicitatii.ro

Face parte din proiectul Construire baza de tratament cu bazine terapeutice si spatii conexe medicale: 2 proceduri, cu documentația analizată.

Lucrari · Licitatie deschisa · Constanța

Proiectarea si executiea respectiv – Servicii pentru elaborarea PT+DDE (inclusiv asistenta tehnica din partea proiectantului pe perioada de executie a lucrarilor), Dotarea cu echipamente specifice si Executia lucrarilor pentru obiectivul de investitii „CONSTRUIRE BAZA DE TRATAMENT CU BAZINE TERAPEUTICE SI SPATII CONEXE MEDICALE”.

SANATORIUL BALNEAR SI DE RECUPERARE TECHIRGHIOL

Termen de depunere a ofertelor

3.12.2026, ora 15:00

Vezi anunțul oficial în SEAP

Vrei să fii anunțat? Aplicația mobilă vine în curând →

Documentația de atribuire și depunerea ofertei sunt doar în SEAP. Verifică acolo termenul: autoritatea îl poate modifica prin erată.

Ce cere autoritatea

Rezumat automat din documentația publicată în SEAP, actualizat la 1.11.2026. Fiecare rând are citatul din document; verifică întotdeauna documentația oficială.

Se achiziționează proiectare (PT+DDE), asistență tehnică, dotări și execuția lucrărilor pentru baza de tratament cu bazine terapeutice la Techirghiol, valoare estimată 181.904.940,90 lei fără TVA, atribuire pe cel mai bun raport calitate-preț. Esențial: cifră de afaceri medie ≥180.000.000 lei, experiență similară (proiectare 2.700.000 lei, execuție 160.000.000 lei), cash-flow 30.000.000 lei și garanție de participare 1.800.000 lei.

Cerințe pe scurt

Răspunde cu Da sau Nu la cerințele de calificare și vezi dacă poți participa. Răspunsurile rămân în browserul tău.

  • 180 mil. leicifră de afaceri minimă
  • 160 mil. leiexperiență similară
  • 1,8 mil. leigaranție de participare
  • 30 mil. leicash-flow
  • 40 lunidurata contractului
Cine poate intra7
Cifră de afaceri
Cifra de afaceri medie anuală minim 180.000.000 lei, media 2023–2025
p. 10

„Cifra de afaceri medie anuală a ultimiilor trei ani (2023, 2024, 2025) trebuie sa fie mai mare sau egala cu 180.000.000 lei.” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 10

Ai cifra de afaceri cerută?
Experiență similară
  • Proiectare, ultimii 3 ani: valoare cumulată minim 2.700.000 lei fără TVA, max. 4 contracte
  • min. 1 cu instalație de nămol și apă sărată și min. 1 cu structură din lemn stratificat
p. 11

„cu o valoare cumulata totalǎ de cel puțin 2.700.000 lei fǎrǎ TVA, realizată la nivelul unui contract - maxim patru contracte de servicii de proiectare” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 11

  • Execuție, ultimii 5 ani: valoare cumulată minim 160.000.000 lei fără TVA, max. 5 contracte
  • min. 1 cu instalație de nămol și apă sărată și min. 1 cu structură din lemn stratificat
p. 12

„cu o valoare cumulata totalǎ de cel puțin 160.000.000 lei fǎrǎ TVA, realizată la nivelul unui contract - maxim cinci contracte” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 12

Ai experiența similară cerută?
Personal
  • Experți cheie proiectare: manager proiect/arhitect, inginer structuri lemn stratificat, inginer instalații mecanice
  • execuție: șef de șantier
  • Formular 8
p. 18

„Se va prezenta Formularul 8, privind experienta relevanta a expertilor - cheie in vederea acordarii punctajului, pentru: Manager de” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 18

Ai personalul cerut?
Certificări
  • ISO 9001 sau echivalent
  • nu poate fi îndeplinit prin terț susținător
p. 13

„Implementarea Standardului de Management al Calităţii în conformitate cu SR EN ISO 9001 sau echivalent.” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 13

Ai certificarea?
  • ISO 14001 sau echivalent
  • nu poate fi îndeplinit prin terț susținător
p. 14

„Implementarea Standardului de Management al Mediului în conformitate cu SR EN ISO 14001 sau echivalent.” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 14

Ai certificarea?
Cash-flow
Disponibilități bănești/resurse negrevate de datorii sau linii de credit pentru primele 6 luni, minim 30.000.000 lei
p. 10

„Disponibilitati banesti, resurse reale negrevate de datorii sau linii de credit pentru primele 6 luni de derulare a contractului, conform” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 10

Ai disponibilitățile cerute?
Bani blocați2
Garanție de participare
  • 1.800.000 lei
  • valabilitate cel puțin egală cu oferta, 6 luni de la termenul limită
p. 14

„Ofertantul va constitui o garanţie pentru participare în cuantum de 1.800.000 lei.” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 14

Poți constitui garanția?
Garanție de bună execuție
10% din valoarea contractului fără TVA
p. 15

„Cuantumul garanției de bună execuție este de 10% din valoarea contractului fără TVA.” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 15

Cum se câștigă4
Criteriu de atribuire
Cel mai bun raport calitate-preț
p. 3

„Cel mai bun raport calitate – pret” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 3

Factor de evaluare
Prețul ofertei · 40%
p. 3

„Pretul ofertei Componenta financiara 40%” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 3

Experiența specifică manager proiect/arhitect (P2) · 10%
p. 18

„. Manager de proiect/coordonator de echipă proiectare – Arhitect specialitate arhitectură, 2” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 18

Metodologie de implementare și planificare resurse (P7) · 16%
p. 5

„Punctaj maxim factor: 16” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 5

Alți factori, de citit în fișa de date · 34%
Contractul4
Durata contractului
40 luni (proiectare max. 4 luni + execuție max. 36 luni), plus garanția
p. 5

„Durata in luni: 40; Durata in zile” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 5

Valabilitatea ofertei
6 luni de la termenul limită de primire a ofertelor
p. 16

„6 luni (de la termenul limita de primire a ofertelor)” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 16

Ajustarea prețului
Ajustare pe indici de preț, formula An = av + (1 - av) * In / Io
p. 6

„Formula de ajustare a preţurilor: An = av + (1 - av) * In / Io,” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 6

Loturi
Fără împărțire în loturi
p. 2

„II.1.6) Impartire in loturi: Nu” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 2

Cum te organizezi3
Asociere
  • Asociere conform art. 54 Legea 98/2016
  • cerința financiară prin cumul
  • ISO de fiecare membru
p. 15

„Asociere conform art. 53. din Legea privind achizitiile publice nr 98/2016” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 15

Subcontractare
Ofertantul indică categoriile și procentul subcontractat și datele subcontractanților
p. 13

„a) categoriile de servicii/lucrări din contract pe care intenţionează să le subcontracteze, precum şi procentul sau valoarea aferentă” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 13

Terț susținător
Susținere prin terț cu angajament ferm pentru criteriile economice și tehnice
p. 10

„atunci acesta are obligaţia de a dovedi susţinerea de care beneficiază prin prezentarea unui angajament ferm al persoanei” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 10

Practic1
Vizită la amplasament
  • Facultativă
  • anunț cu cel puțin 2 zile lucrătoare înainte
p. 19

„Potențialii ofertanți care intentionează să viziteze amplasamentul, trebuie să transmită cu cel puțin 2 zile lucrătoare înainte” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 19

Răspunde la întrebări ca să vezi dacă îndeplinești cerințele.

Atenție

  • Se cer certificări (de exemplu ISO): verifică dacă le ai la data depunerii.
Calendar
  1. 3.12.2026Termen de depunere, ora 15:00 · în 32 zile
  • limita clarificari: cu 20 zile înainte de data limită de depunere a ofertelor

Documente de depus

Cerințe tehnice minime (1)
  • Garanție lucrări minim 36 luni, sub aceasta oferta neconformă
    citatul

    „a) pentru o perioada de garantie mai mica de 36 de luni - oferta va considerata neconforma” — Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf, p. 5

Documentele licitației

Rezumatul se bazează pe 7 documente: Caiet de sarcini.pdf · Instructiuni_ofertanti_FisaDate_DF1283515.pdf · 4.1. Acord contractual (6).doc · 5. Modele de formulare (7).doc · Documentatie tehnica.rar · 4.2. CONDITIILE GENERALE SI SPECIFICE - 12.2025.doc · descrierea instalatiei automate.pdf.

Toate documentele, în SEAP

Cât de grea e și cum se câștigă

Complexitate

95/100 · foarte complexă

Efort de pregătire
22/100 · circa 13 zile
Barieră de calificare
99/100
Dosarul în aplicație
1 dosar, la orice complexitate

Cântăresc cel mai mult: lucrări peste pragul UE, 7 cerințe de calificare, valoare mare (182 mil. lei).

95 înseamnă mai complexă decât 95% din licitațiile analizate.

Claritatea documentației

97/100 · clară

  • −3 1 contradicții între documente (0 importante), de ex. Cifra de afaceri medie anuală față de valoarea estimată
    „Cifra de afaceri medie anuală a ultimiilor trei ani (2023, 2024, 2025) trebuie sa fie mai mare sau egala cu 180.000.000 lei.” (p. 10)

Proporționalitate și acces 40/40 · Timp 20/20 · Lizibilitate 7/10 · Completitudine 30/30

Concurența și autoritatea

  • La licitații similare vin de obicei 14 oferte; 0% au avut o singură ofertă (24 de atribuiri recente).
  • Cam 1 din 5 licitații similare se câștigă chiar la valoarea estimată; celelalte, cu oferte între 81% și 97% din ea.
  • Obiectivul a mai fost scos la licitație o dată.
  • Autoritatea a anulat 29% din procedurile din ultimii 3 ani (media țării: 13%).
  • De la publicare până la atribuire trec de obicei 95 de zile la această autoritate.

Calculate din documentația publicată și din contractele atribuite. Cum le calculăm: metodologia. Informație generală, nu consultanță juridică.

Dosarul acestei licitații e pregătit

Documentele de depus, garanția cu cererea către bancă, calendarul cererilor, prețul de referință și cererea DUAE a autorității sunt gata. Cu datele firmei afli ce îndeplinești, ce lipsește și cum e mai bine să depui (singură doar o firmă mare).

Lista cerințelor e gratuită. Formularele: 30 de zile gratuit, fără card.

Deschide dosarul

Datele anunțului

Autoritatea contractantăSANATORIUL BALNEAR SI DE RECUPERARE TECHIRGHIOL
CUI autoritate4300868
Număr anunțCN1097745
ProcedurăLicitatie deschisa
Tip contractLucrari
Cod CPV45210000 Lucrari de constructii de cladiri (Rev.2)
Valoare estimată181.904.941 lei, fără TVA
Publicat27.10.2026
Termen de depunere3.12.2026, ora 15:00
Loturinu

Preluat din listele publice SEAP la 27.10.2026; actualizat la fiecare 2 ore.

Ce a mai cumpărat această autoritate

9 contracte atribuite din 2024, după datele publicate de ADR pe data.gov.ro.

AnContracteValoare
202422,1 mil. lei
20252—
2026564,1 mil. lei

Furnizori principali

Toate contractele și licitațiile autorității →

Ce cumpără autoritatea direct

Din 6.11.2025, autoritatea a făcut o achiziție directă în același domeniu (CPV 452…), în total 9.600 lei.

DataCe s-a cumpăratValoare
17.02.2026Servicii de intretinere a imprimantei de filme radiologice Codonics9.600 lei

O achiziție directă pe CPV 45210000 are de obicei între 67.834 lei și 500.876 lei, mediana 203.544 lei (104 achiziții în țară). E valoarea întregii achiziții, nu prețul pe bucată.

Din rapoartele trimestriale ale ADR publicate pe data.gov.ro, cu date până la 6.10.2026. Numele furnizorilor apar doar pentru firme și instituții.