Prețuri în construcții 2026, din contractele publice
Pe scurt
La lucrările de construcții, jumătate din contracte s-au semnat sub 94,8% din valoarea estimată de autoritate, iar 21,7% chiar la valoarea estimată. Cifrele vin din 14.782 de contracte atribuite din 2021 încoace.
Nu publicăm prețuri pe m² sau pe articol de deviz: licitațiile publică doar cantitățile (formularul F3), nu și prețurile unitare. Prețul ofertei îl construiești din devizul tău; aici vezi cât de departe de valoarea estimată se câștigă.
Cât sub valoarea estimată se semnează contractele de lucrări
Raportul dintre valoarea contractului și valoarea estimată a lotului, pe grupe de coduri CPV. Exemplu: la o valoare estimată de 1.000.000 lei și un raport median de 94%, jumătate din contracte s-au semnat sub 940.000 lei.
| Lucrări | Contracte | Raport median | La valoarea estimată | Sub ea, de obicei |
|---|---|---|---|---|
| Lucrări de construcții complete sau parțiale și lucrări publice 452… | 14.782 | 94,8% | 21,7% | 90,3% |
| Lucrări de instalații pentru clădiri 453… | 2.977 | 90,1% | 17,8% | 86% |
| Lucrări de finisare a construcțiilor 454… | 2.777 | 93,9% | 22% | 89,7% |
| Lucrări de construcții 450… | 1.509 | 94,4% | 22,7% | 90,2% |
| Lucrări de pregătire a șantierului 451… | 412 | 90,2% | 16,5% | 88,5% |
| Închiriere de utilaje și de echipament de construcții și de lucrări publice cu operator 455… | 61 | 95% | 45,9% | 60,6% |
„La valoarea estimată” = partea din contracte semnate la cel puțin 99,5% din estimare (de obicei o singură ofertă). „Sub ea, de obicei” = mediana celorlalte. Am păstrat doar rapoartele între 0,3 și 1,3; în afara lor sunt erori de date.
Proiectare și servicii de inginerie
| Servicii | Contracte | Raport median | La valoarea estimată | Sub ea, de obicei |
|---|---|---|---|---|
| Servicii de inginerie 713… | 1.209 | 78% | 16,4% | 72,3% |
| Servicii privind construcțiile 715… | 444 | 75,3% | 13,1% | 71,3% |
| Servicii de arhitectură și servicii conexe 712… | 340 | 75% | 12,1% | 72% |
| Servicii de urbanism și de arhitectură peisagistică 714… | 188 | 90,8% | 27,7% | 81% |
| Servicii de testare, analiză și consultanță tehnică 716… | 73 | 94,6% | 32,9% | 84,7% |
La proiectare, reducerile sunt mai mari decât la execuție: valoarea estimată lasă mai mult loc de negociere.
Achizițiile directe din construcții: valori obișnuite
Lucrările și serviciile mici, sub pragul de achiziție directă (900.400 lei la lucrări), se cumpără fără licitație. Valoarea mediană pe categorie, din ultimele 12 luni:
Cum folosești cifrele la ofertă
- Pornește de la devizul tău (devizul general și listele de cantități), nu de la raport: raportul spune doar cât de jos coboară de obicei câștigătorii.
- O ofertă mult sub mediană poate fi întrebată de comisie ca preț aparent neobișnuit de scăzut; pregătește justificarea.
- Vezi ce a câștigat fiecare firmă și autoritate în contractele atribuite și în paginile firmelor.
Sursa: contractele atribuite din 2021 (data.gov.ro, SEAP), legate de anunțul lor; achizițiile directe din rapoartele trimestriale ADR. Calculat la 01.11.2026.