Glosar · Construcții
Recepția lucrărilor
Recepția lucrărilor este momentul în care beneficiarul constată, printr-un proces-verbal, terminarea lucrărilor; mai târziu urmează recepția finală.
Ce înseamnă
Recepția este pasul prin care lucrarea executată de tine este preluată de beneficiar. Se încheie printr-un proces-verbal. Hotărârea privind documentațiile pentru investiții publice folosește două momente distincte: recepția la terminarea lucrărilor și recepția finală.
În sensul acestei hotărâri, durata de execuție a unui obiectiv de investiții se încheie la data procesului-verbal de admitere a recepției la terminarea lucrărilor.1 Durata de realizare a investiției merge mai departe, până la procesul-verbal de admitere a recepției finale.2
Recepția schimbă și statutul construcției. O construcție pentru care a fost admisă recepția la terminarea lucrărilor este considerată construcție existentă.3 Dacă execuția a fost oprită și recepția la terminarea lucrărilor nu s-a făcut, construcția este considerată nefinalizată.4
Un exemplu
Execuți renovarea unei școli. Termini lucrările și beneficiarul semnează procesul-verbal de admitere a recepției la terminarea lucrărilor. Din acel moment, potrivit definiției din hotărâre, se încheie durata de execuție a obiectivului.1 Recepția finală vine mai târziu, ca un al doilea proces-verbal.2
Ce înseamnă pentru tine ca ofertant
Graficul de execuție din oferta ta trebuie gândit până la recepție, nu doar până la ultima zi de lucru pe șantier. Definițiile din hotărâre privesc obiectivul de investiții. Contractul tău poate stabili propriile reguli despre termene, întârzieri și efectele lor. De aceea, citește modelul de contract înainte să depui oferta.
Un caz special sunt lucrările în primă urgență, pentru care autorizația de construire sau desființare se emite imediat în condițiile Legii nr. 50/1991.5 Acolo, documentația tehnico-economică se poate elabora și aproba până la recepția la terminarea lucrărilor, dar nu mai târziu de 6 luni de la deschiderea finanțării și începerea execuției lucrărilor.6
La ce să fii atent
- Verifică în contract cum este definită durata de execuție și ce eveniment o încheie.
- Verifică în contract dacă plăți sau garanții depind de recepție. Sursele folosite aici nu reglementează acest lucru.
- Află din documentație dacă există atât recepție la terminarea lucrărilor, cât și recepție finală, și ce perioadă le separă.
- Pentru procedura de recepție propriu-zisă (cine participă, ce documente se cer), verifică documentația și legislația privind calitatea în construcții.
Întrebări frecvente
Când se termină durata de execuție?
Hotărârea privind documentațiile pentru investiții publice leagă sfârșitul duratei de execuție a obiectivului de investiții de procesul-verbal de admitere a recepției la terminarea lucrărilor. Pentru contractul tău, verifică ce prevede contractul, care poate avea propriile reguli.
Care e diferența dintre recepția la terminarea lucrărilor și recepția finală?
Sunt două momente diferite. Prima încheie durata de execuție a obiectivului, iar a doua încheie durata de realizare a investiției.
Ce se întâmplă dacă lucrarea se oprește fără recepție?
Potrivit definiției din hotărâre, construcția oprită fără recepția la terminarea lucrărilor este considerată nefinalizată. Consecințele pentru tine ca executant le găsești în contract.
Surse și citate
- 1.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 2 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„perioada, exprimată în luni, cuprinsă între data stabilită de investitor pentru începerea lucrărilor de execuție și comunicată executantului și data încheierii procesului-verbal privind admiterea recepției la terminarea lucrărilor”
- 2.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 2 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„durata de realizare a obiectivului de investiții - perioada cuprinsă între data aprobării indicatorilor tehnico-economici ai investiției și data procesului-verbal privind admiterea recepției finale”
- 3.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 2 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„construcție existentă - construcție pentru care a fost admisă recepția la terminarea lucrărilor sau construcție care a fost înscrisă în cartea funciară”
- 4.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 2 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„construcție nefinalizată - construcție în diferite stadii de execuție pentru care a fost sistată execuția lucrărilor și neefectuată recepția la terminarea lucrărilor”
- 5.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 14 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„Pentru executarea lucrărilor în primă urgență, pentru care autorizația de construire/desființare se emite imediat în condițiile”
- 6.HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice, art. 14 (forma consolidată la 23 noiembrie 2023)„se elaborează și se aprobă până la recepția la terminarea lucrărilor de intervenții în primă urgență, dar nu mai târziu de 6 luni de la deschiderea finanțării și începerea execuției lucrărilor”
Verificat la 30 octombrie 2026: fiecare citat a fost găsit literal în sursă, legile în forma consolidată de pe legislatie.just.ro (HG 907/2016 privind documentațiile tehnico-economice: 23 noiembrie 2023). Explicațiile sunt orientative: documentația licitației și legea au întâietate, iar deciziile CNSC privesc cazuri concrete. Ai găsit o greșeală? Spune-ne.